Gestion N°1 produit vos quittances de loyer automatiquement — loyer, charges et APL déjà calculés, prêtes à envoyer au locataire. Tout l'historique conservé. Payé une seule fois, sans abonnement.
La quittance de loyer a l'air anodine : un simple reçu mensuel que le locataire peut réclamer à tout moment. En pratique, c'est récurrent, ça doit être exact, et il faut pouvoir la retrouver des mois plus tard — le jour où un locataire demande douze quittances d'un coup pour un dossier de prêt ou de logement. Beaucoup de bailleurs la bricolent dans un tableur, recopient le montant à la main, oublient de ventiler les charges ou l'APL… et accumulent les petites erreurs.
Un logiciel de quittance de loyer comme Gestion N°1 émet la quittance dès le paiement reçu, avec le détail loyer / charges / APL CAF déjà calculé, prête à envoyer au locataire. L'historique de chaque locataire est conservé : douze mois de quittances cohérentes en quelques secondes. Pas d'abonnement mensuel pensé pour les agences, pas de cloud obligatoire — vos données restent chez vous, et vous payez une seule fois. Conçu par un bailleur qui gère ses propres biens depuis 2008.
Je ne suis pas une startup. Un jour, un impayé mal géré m'a coûté plus de 3 000 €. Gestion N°1, je l'ai créé pour que ça n'arrive plus.
Trois angles pour comprendre — démo animée du calcul, vidéo courte de l'app, et feuille de calcul détaillée.
Répartir une facture entre plusieurs locataires, gérer les prorata et les compteurs : des heures de calculs et le risque de se tromper.
Calculer sa part exacte sur ses mois de présence, avec les bons tarifs sur chaque période, devient vite impossible à la main.
Chaque mois : loyer + charges − APL + impayés éventuels. À la main, dans un tableau, avec des risques d'erreur.
Entre 80 et 200€ par an pour gérer quelques biens. 15€/mois semblent anodins… jusqu'à 540€ sur 3 ans.
Impayés, révision IRL, expiration d'assurance — impossible de tout suivre sans un outil dédié simple et fiable.
Beaucoup d'outils pensés pour des agences. Interfaces lourdes, fonctions inutiles pour quelques biens. Vous payez pour ce dont vous n'avez pas besoin.
Pas besoin de formation. Appels de loyer, quittances, révision IRL — tout en quelques clics.
Une facture d'eau avec abonnement fixe + consommation au compteur ? Gestion N°1 sépare les deux parts et calcule la quote-part de chacun, instantanément.
Une poubelle entre 5 logements, un entretien entre 3, l'eau au compteur : vous composez librement, sans structure imposée.
Locataire présent une partie de l'année, prix qui change en cours de période : la quote-part juste est calculée automatiquement.
Générez vos appels de loyer en un clic. Loyer, charges, APL déduit — le calcul est fait automatiquement.
Quittances générées automatiquement à chaque paiement. PDF professionnel prêt à envoyer à votre locataire.
Saisissez l'indice IRL publié par l'INSEE et l'app calcule automatiquement les nouveaux loyers pour tous vos biens.
Tout fonctionne dans votre navigateur, sur tous vos appareils. Rien à installer.
Vos données restent sur votre appareil. Aucun cloud imposé. Fonctionne même sans connexion internet.
Trois fonctions essentielles du bailleur, démontrées en moins de 30 secondes chacune. Cliquez pour agrandir.
Les données locatives restent sur votre appareil. Pas de cloud imposé, pas d'abonnement pour accéder à vos propres informations.
Un prix unique, 10 ans de mises à jour incluses. Sans aucun abonnement.
Essayez Gestion N°1 sans risque. Si l'application ne vous convient pas, écrivez-moi dans les 14 jours suivant votre achat à contact@edlno1.fr : je vous rembourse intégralement, sans justification à fournir.
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